分分11选5

                                                        分分11选5

                                                        来源:分分11选5
                                                        发稿时间:2020-06-01 05:38:10

                                                        这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                        有了三帆附小的加持,华尊大厦和华龙大厦的业主一夜之间信心爆棚,纷纷大幅提价。

                                                        众所周知,作为新冠肺炎疫情冲击最严重、累计确诊数和总死亡人数双双高居全球第一的“重灾区”,美国社会本就在“抗疫”和“重启”两难中挣扎彷徨、左右为难。如今一波未平,一波又起,如燎原烈火般旬日间燃遍全国的暴力、骚乱,无疑令美国社会雪上加霜。正如许多媒体、评论家所言,无论任何理由,都不能成为挑起和实施骚乱、煽动并纵容暴力的借口。

                                                        这位人士也表示,被划入三帆附小片区,对两栋楼的单价还是能有一定的提升作用。“三帆附小对应的不少学区房房龄在30年以上,这两栋大厦房龄比较新,而且德胜片区学校整体教学水平都不错,即使被调剂,也能被调剂到不错的学校。”该人士对中证君表示。

                                                        三帆附小2020年招生简章,图片来源:三帆附小家长群

                                                        为抑制学区房炒作,西城区今年出台了多校划片的小升初政策,即适龄入学儿童家庭在2020年7月31日之后获得房本的将采取“多校划片”的方式入学。

                                                        链家APP上显示,一套华尊大厦的160平两居,2018年就已挂牌销售,在5月29日当晚直接提价700万元,从房源图片上看,此前应该用作办公。

                                                        不过有中介人士对中证君表示,

                                                        三帆附中2019年招生简章中的划片区域,图为三帆附小2019年招生简章

                                                        西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。